En 2017, les prix de l’immobilier ont augmenté d’environ 2%. En parallèle, le pouvoir d’achat immobilier des ménages français pourrait reculer durant le second semestre de cette année. la baisse diffèrera d’une ville à une autre. Une hausse des taux moyens durant le second semestre 2018 Sébastien Lafond, président et co-fondateur de MeilleursAgents.com,…
Certains propriétaires qui investissent dans l’immobilier à crédit souhaitent rembourser la somme qu’ils empruntent grâce aux revenus générés par leur bien en location. Le hic, c’est que leur projet n’est pas à l’abri du risque de loyer impayé, jusqu’à ce qu’ils souscrivent à une garantie locative ! Augmentation du phénomène de loyers impayés En…
Il est possible d’emprunter à la banque la somme totale du prix d’un bien immobilier que l’on convoite. Il suffit de déposer un dossier de financement bien solide et réfléchi auprès de la banque, et de réaliser un apport en guise de garantie et pour favoriser l’acception dudit dossier. L’investissement dans l’immobilier…
Les mairies de Paris et de Bordeaux souhaitent la création d’un nouvel impôt en remplacement à la surtaxe sur les maisons secondaires. Leur initiative plaît au rapporteur de la Commission des finances à l’Assemblée, Joël Giraud. Un impôt de substitution La taxe d’habitation devrait être abrogée d’ici l’année 2020. Cependant, la surtaxe d’habitation…
Les mauvaises nouvelles concernant l’immobilier affluent, allant du recentrage de l’ISF sur les actifs immobiliers au dispositif Pinel écorné… S’ajoute à cela une augmentation de 28% des prélèvements concernant le logement nets des avantages fiscaux liés aux dispositifs d’investissement locatif. Bref, les prélèvements fiscaux dans l’immobilier sont des plus chers. Une hausse monumentale…
Les locations meublées permettent aujourd’hui d’optimiser la fiscalité des propriétaires et de gagner en revenu en payant moins d’impôt. Deux facteurs clés entrent en compte dans ce contexte : les déductions de charges et les amortissements. Il faut également avoir un statut de loueur meublé non professionnel. Comment cela fonctionne-t-il ? La location meublée rapporte 15%…